România înregistrează un volum impresionant de 6,3 milioane de metri pătraţi de spații destinate industriei și logisticii în 2022
România a înregistrat o creștere semnificativă a stocului de spații industriale și logistice moderne în anul 2022, ajungând la aproximativ 6,3 milioane de metri pătrați. Această cifră plasează România pe locul trei în ceea ce privește piața de profil în cele 12 economii majore din Europa Centrală și de Est, conform Agerpres.
Citiți mai multe despre asta în articolul din Economica.net:
Conform raportului Colliers, în prezent, dezvoltatorii se află în proces de construcție a încă 650.000 de metri pătrați de spații moderne. Consultanții din domeniul imobiliar atribuie această creștere solidă a pieței industriale faptului că România este recunoscută din ce în ce mai mult ca un centru regional de distribuție pentru companiile care vizează regiunea de sud-est a Europei. În plus, unele companii vizează chiar o regiune geografică mai largă, ceea ce evidențiază potențialul de dezvoltare al României, în ciuda ofertei încă insuficiente în comparație cu ritmul rapid de creștere economică al țării în ultimul deceniu.
Analiza realizată arată că majoritatea stocului modern de spații industriale și logistice din România se concentrează în București și în alte regiuni cu o industrie puternică, precum județele din Transilvania, Prahova sau Dolj. Această evoluție este determinată și de creșterea rapidă a orașelor regionale în ultimul deceniu, care a condus la o dinamică favorabilă a pieței muncii și la o mai mare cerere de spații industriale și logistice în alte părți ale țării. 
Este important de menționat că, în țările în care economia regională este mai dezvoltată și distanțele geografice sunt mai mari, ponderea Capitalei în piața spațiilor industriale este mult mai mică. De exemplu, Varșovia reprezintă mai puțin de un sfert din stocul total de depozite moderne din Polonia, în timp ce Praga reprezintă doar o treime din stocul din Cehia. În schimb, în România, Bucureștiul deține o pondere semnificativă în economie, iar stocul de spații industriale și logistice din jurul capitalei reprezintă mai mult de jumătate din totalul existent în țară.
Perspectiva pentru piața de spații industriale și logistice este una favorabilă, iar creșterea estimată este de aproximativ 10% anual pe termen lung. Cu toate acestea, este important ca autoritățile să continue să se concentreze pe investiții pentru a îmbunătăți infrastructura țării. În prezent, sectorul manufacturier domină piața de producție a țării, cu produse petroliere și industria auto în frunte. Alte sectoare importante includ producția de alimente, mobilă și electrocasnice.
Rata de neocupare pentru spațiile de depozitare premium rămâne la un nivel scăzut, în jurul valorii de 6%, iar chiriile pentru spațiile de depozitare clasa A au înregistrat o ușoară creștere în ultimul an. Cu toate acestea, nivelul chiriilor din România rămâne printre cele mai scăzute în comparație cu celelalte țări din Europa Centrală și de Est, din cauza concurenței puternice din piață.
În concluzie, România continuă să se dezvolte în ceea ce privește spațiile industriale și logistice, devenind un centru regional important pentru distribuția în Europa de Sud-Est. Investițiile în infrastructură și accentul pe dezvoltarea durabilă vor juca un rol cheie în atragerea investițiilor și în creșterea pieței în viitorul apropiat.