Proprietate Industriala Productie Industrie Grea de inchiriat

93.500€ / luna

Descriere hale

Proprietate industrială de închiriat în Sibiu - COMISION ZERO

Această proprietate industrială de închiriat se află în zona Vest a orașului Sibiu, cu acces rapid la autostrada A1, dar și la centrul orașului. Spațiile sunt ideale pentru activități din domeniul industriei grele. Suprafața totală a spațiilor este de 13.500 mp, din care: hala prese - parter 8.450 mp + etaj 448 mp, hala sculărie - parter 1.916 mp + etaj 403 mp, clădire administrativă - parter 517 mp + etaj 1: 508 mp + etaj 2: 508 mp + etaj 3: 534 mp, oferind zone generoase pentru diverse activități industriale și administrative. Halele sunt construite cu stâlpi și grinzi din oțel, iar interiorul este compartimentat cu zidărie și panouri sandwich, asigurând durabilitate și flexibilitate. Suprafața totală a terenului acestei proprietăți este de 46.621 mp, iar în curte sunt instalate două corturi industriale a câte 400 mp bucata (20x20), iar adiacent există 800 mp de platformă betonată acoperită.

Înălțimea utilă a halelor este de 10 metri, iar accesul se face prin uși industriale și rampe de andocare, care permit manevrarea ușoară a mărfurilor și a utilajelor. De asemenea, spațiul beneficiază de curent trifazat și tablouri electrice amplasate în interior. Puterea electrică instalată este de 8.000 kW. Iluminatul industrial asigură un mediu de lucru eficient, iar sistemul de încălzire industrială garantează un confort optim. De asemenea, clădirile sunt dotate cu instalație de panouri fotovoltaice de 800 kW. Proprietatea dispune de contorizare separată, parcare în curte și acces direct pentru camioane TIR.

Prețul final de închiriere va fi stabilit după o analiză detaliată a nevoilor specifice ale chiriașului, inclusiv orice dotări suplimentare necesare și durata contractului convenită. Această proprietate industrială reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care doresc un spațiu bine echipat și localizat în Sibiu.

Sibiu, situat în inima României, îmbină istoria deosebită cu dezvoltarea economică modernă. Orașul se remarcă printr-un mediu de afaceri dinamic, cu o forță de muncă activă și calificată, și o infrastructură excelentă, care include acces rapid la autostrada A1 și un aeroport internațional. Sibiu este, de asemenea, cunoscut pentru calitatea vieții, oferind un centru istoric inclus în patrimoniul UNESCO, evenimente culturale și peisaje naturale spectaculoase în jur. Fie că îți extinzi afacerea sau îți înființezi o afacere nouă, Sibiu oferă un echilibru perfect între oportunități economice și stil de viață.

Caracteristici hale

Numar Camere: 20+
Zona: Industrial Vest
Suprafata utila: 46621 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Metal
Curte: 37000 mp
An Constructie: 2005

Caracteristici generale

Acces Spatii: Auto in interior, TIR, Acces Stradal, Pietonal, Marfa, Auto
Acoperis: Tabla
Destinatie Spatii: Depozitare/productie, Logistica, Depozitare, Hala productie
Dispunere Spatii: Open space, Compartimentat
Dotari Birouri: Rampa TIR, Senzor incendii, Internet, Telefon, Parcare sistematizata, Sistem alarma
Ferestre Casa: Term. PVC, Term. aluminiu
Incalzire Casa: Aeroterme, Altele, Centrala Termica
Materiale: Beton Armat, Panouri Sandwich, Alte
Podele: Sapa, Podele industriale, Beton, Pardosele tehnologice
Servicii birouri: Paza, Contorizare separata, Administratie
Stadiu Finisare: Finalizat
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Metal
Utilitati: Telefon, Internet, Gaz, Canalizare, Apa, Curent trifazic, Curent
Vecinatati Spatii: Supermarket, Fastfood, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Benzinarie, Autobuz, Spatii industriale, Terenuri, Zona comerciala, Centru logistic