Spatii Industriale 9500 mp Logistica Productie Depozitare Distributie de inchiriat

42.750€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Sibiu, zona Vest - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat se află în zona de vest a orașului Sibiu, cu acces rapid la autostrada A1, oferind condiții excelente pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Clădirea este de clasă A și asigură toate facilitățile necesare pentru desfășurarea eficientă a activităților industriale.

Suprafața închiriabilă variază între 1500 mp și 9500 mp, iar birourile și zonele sociale pot fi configurate conform cerințelor specifice ale chiriașului. Clădirea are o structură solidă din stâlpi și grinzi din beton, cu un grid de 12 x 24 m și compartimentări din panouri sandwich, care asigură izolație termică și fonică excelentă. Pardoseala din beton elicopterizat suportă o încărcătură de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă de 10,5 m optimizează utilizarea spațiului. De asemenea, sunt disponibile rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate de tip drive-in.

Spațiul beneficiază de un sistem de încălzire care menține temperatura constantă la 18°C, iluminat industrial cu LED-uri eficiente energetic, alimentare electrică, hidranti interni și externi, sprinklere ESFR și contoare separate. Clădirea este autorizată ISU categoria C, având risc mare, și respectă cele mai stricte norme de siguranță. Prețul de închiriere indicat este orientativ și nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Prețul final de închiriere va fi stabilit în urma unei analize detaliate a cerințelor chiriașului, ținând cont de eventualele dotări suplimentare necesare și de durata contractului.

Acest spațiu industrial face parte dintr-un parc logistic modern, oferind acces rapid la principalele drumuri și autostrada A1, facilitând astfel transportul rapid al mărfurilor. Datorită poziționării strategice și infrastructurii excelente, parcul devine o opțiune ideală pentru companiile care doresc să își extindă activitățile într-un mediu bine conectat și eficient.

Caracteristici hale

Zona: Industrial Vest
Suprafata utila: 9500 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Beton
Curte: mp
An Constructie: 2025
Locuri Parcare: 80/inclus in pret

Caracteristici generale

Acces Spatii: Acces Stradal, Pietonal, Auto, Marfa, TIR, Auto in interior
Acoperis: Tabla
Destinatie Spatii: Fabrica, Hala productie, Depozitare/productie, Depozitare, Logistica
Dispunere Spatii: Open space
Dotari Birouri: Internet, Telefon, Senzor incendii, Rampa TIR
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Altele
Materiale: Panouri Sandwich, Caramida , Beton Armat
Podele: Beton
Servicii birouri: Supraveghere video, Administratie, Paza, Contorizare separata
Stadiu Finisare: In constructie
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Usi: PVC
Utilitati: CATV, Telefon, Gaz, Canalizare, Apa, Internet, Curent trifazic, Curent
Vecinatati Spatii: Centru logistic, Terenuri, Spatii industriale