Spatiu Industrial, Clasa A, 1200 mp, Oradea de inchiriat

4.800€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Oradea - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat se află în Oradea, zona Calea Borsului, cu acces rapid la DN1 și la viitoarea șosea de legătură Centura Oradea - Autostrada A3, ceea ce îl face o locație ideală pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Hala de clasă A are o suprafață totală de 2500 mp, cu birouri propuse la parter, fiind adaptabilă pentru diverse nevoi. Construcția beneficiază de stâlpi și grinzi de beton, cu un grid de 12 x 24 m, și compartimentări cu panouri sandwich pentru o bună izolare termică și fonică. Pardoseala este din beton elicopterizat, cu o capacitate de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă este de 10 metri, oferind un spațiu generos pentru activități industriale și depozitare.

Printre facilități se numără rampe hidraulice de andocare TIR și uși industriale automatizate de tip drive-in, care asigură un acces eficient și rapid al camioanelor. Sistemul de încălzire cu aeroterme și iluminatul industrial LED de 250 lux în depozit și 500 lux în birouri asigură un mediu de lucru optim. De asemenea, sunt disponibile hidranti interiori și exteriori, un sistem de detecție a fumului și incendiu, și sprinklere ESFR pentru protecția în caz de incendiu. În cadrul parcului logistic, se asigură pază permanentă, supraveghere video prin sistem CCTV și servicii de deszăpezire, asigurând continuitatea activităților în orice sezon.

Prețul de închiriere afișat este orientativ și se aplică unui spațiu cu dotări standard, fără a include costurile operaționale, impozitul pe proprietate și asigurarea clădirii. Prețul final va fi stabilit după analiza detaliată a cerințelor chiriașului, în funcție de nivelul investițiilor necesare pentru dotări suplimentare și durata contractului.

Oradea este un oraș din vestul României, situat aproape de granița cu Ungaria, ceea ce îi conferă o poziționare strategică pentru comerțul internațional. Orașul beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată, având acces rapid la autostrăzi internaționale, fiind un important centru economic și industrial al regiunii. Oradea este recunoscută pentru dezvoltarea rapidă în domeniul logisticii și al transporturilor, fiind un loc ideal pentru spații industriale de închiriat datorită accesibilității sale excelente și a mediului de afaceri favorabil.

Caracteristici hale

Zona: Vest
Suprafata utila: 1200 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Beton
Curte: mp
An Constructie: 2023
Locuri Parcare: 10/in curte

Caracteristici generale

Acces Spatii: Acces Stradal, Pietonal, Auto, Marfa, TIR, Auto in interior
Destinatie Spatii: Depozitare/productie, Fabrica, Hala productie, Depozitare, Logistica
Dispunere Spatii: Open space
Dotari Birouri: Telefon, Internet, Parcare sistematizata, Senzor incendii
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Altele, Aeroterme
Materiale: Panouri Sandwich
Podele: Beton
Servicii birouri: Supraveghere video, Administratie, Paza, Contorizare separata
Stadiu Finisare: In constructie
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Usi: PVC
Utilitati: Apa, Curent trifazic, CATV, Telefon, Curent, Gaz, Internet, Canalizare
Vecinatati Spatii: Autobuz, Zona comerciala, Centru logistic, Terenuri, Intersectie circulata, Spatii industriale