Spatiu Industrial, Clasa A, 1800 mp, Arad de inchiriat

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Arad, zona Sud - COMISION ZERO
Acest spațiu industrial de închiriat este situat în zona de sud a Aradului, cu acces rapid la autostrada A1, E671 și E68, fiind o alegere excelentă pentru afaceri care necesită conexiuni facile la drumuri principale. Spațiul este potrivit pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție.

Clădirea de clasă A oferă o suprafață totală de 1.800 mp, inclusiv 100 mp birouri și grupuri sanitare. Structura este realizată din stâlpi și grinzi din beton, cu un grid de 12 x 24 m și compartimentări din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat suportă o capacitate de 7 tone/mp, iar înălțimea utilă este de 12 m. Spațiul dispune de rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate de tip drive-in. Printre facilități se numără sistem de încălzire la 18°C, iluminat industrial tip LED, alimentare electrică, hidranti interiori și exteriori, sprinklere ESFR și contoare separate.

Acest depozit de închiriat este autorizat ISU categoria C, adecvat pentru activități cu risc mare. Parcul logistic asigură pază 24/7, supraveghere prin sistem CCTV și deszăpezire. Prețul de închiriere afișat este orientativ pentru un spațiu cu dotări standard și nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Prețul final de închiriere va fi stabilit după o analiză detaliată a tuturor cerințelor chiriașului, inclusiv dotările suplimentare și durata contractuală asumată.

Arad este un important oraș situat în vestul României, în apropierea graniței cu Ungaria, și reprezintă un centru economic și de transport major pentru regiunea. Cu o infrastructură modernă, Arad beneficiază de acces direct la rețele de transport internaționale, inclusiv autostrăzi, drumuri naționale și feroviar. Orașul este cunoscut pentru industria sa diversificată, inclusiv producție, logistică și distribuție, având o poziție strategică care sprijină dezvoltarea afacerilor. De asemenea, Arad oferă un mediu de afaceri propice datorită costurilor mai reduse și unui nivel ridicat de accesibilitate la piețele europene.