Spatiu Industrial, Clasa A, 3700 mp, Oradea de inchiriat

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Oradea - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat este situat în Oradea, în zona Aeroportului, în apropiere de Eurobusiness II și cu acces rapid la centura orașului. Este ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Clădirea este de clasă A, cu o suprafață totală de 3.700 mp, care include birouri și zone sociale personalizabile conform cerințelor chiriașului. Structura este realizată din stâlpi și grinzi de beton, având un grid de 12 x 24 m și compartimentări din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat poate susține o capacitate de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă de 12 m este ideală pentru diverse activități industriale.

Spațiul beneficiază de facilități moderne, precum rampe hidraulice pentru andocarea TIR-urilor și uși industriale automatizate de tip drive-in, asigurând un acces rapid și eficient al vehiculelor mari. De asemenea, clădirea dispune de un sistem de încălzire menținut la 18°C, iluminat industrial tip LED și protecție completă împotriva incendiilor, cu hidranti interiori și exteriori, precum și sprinklere ESFR. Este dotată cu contoare separate pentru gestionarea utilităților. Clădirea are autorizație ISU, categoria C, cu risc mare, și beneficiază de securitate 24/7 prin sistem CCTV, precum și de servicii de deszăpezire.

Prețul de închiriere afișat este informativ și nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate și asigurarea clădirii. Prețul final de închiriere va fi stabilit în urma unei analize detaliate a cerințelor chiriașului, inclusiv dotările suplimentare necesare și durata contractului. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu industrial de închiriat în Oradea, aceasta reprezintă o oportunitate excelentă pentru afaceri din domeniul logisticii, producției și distribuției.

Acest spațiu se află într-un parc industrial modern, care oferă o gamă largă de facilități pentru diverse activități economice. Parcul face parte din primul parc industrial din România cu terminal cargo aerian. Situat în partea de vest a țării, parcul beneficiază de acces direct la Aeroportul Oradea și la centrul industrial Eurobusiness II. În plus, este conectat la orașele mari din regiune, precum Timișoara, Arad, Cluj-Napoca, Deva, Debrecen și Budapesta. Terminalul cargo aerian va facilita atât transportul aerian, cât și cel rutier, făcându-l ideal pentru afaceri din domeniul logisticii, producției și activităților mixte. Parcul oferă spații flexibile, cu suprafețe începând de la 500 mp, pentru a răspunde nevoilor diverselor tipuri de chiriași.