Spatiu Industrial, Clasa A, 600 mp, Oradea de inchiriat

2.700€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Oradea - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat se află în Oradea, în zona aeroportului, aproape de Eurobusiness II, cu acces rapid la centura orașului. Este ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Clădirea este de clasă A și oferă o suprafață totală de 600 mp, care include birouri la parter și mezanin. Spațiul este conceput cu stâlpi și grinzi din beton, având un grid de 12 x 24 m și compartimentări cu panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat are o capacitate de încărcare de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă de 10,5 metri asigură compatibilitatea cu o gamă largă de activități industriale.

Spațiul este echipat cu rampe hidraulice pentru andocarea TIR-urilor și uși industriale automatizate de tip drive-in. Sistemul de încălzire menține temperatura la 18°C, iar iluminatul industrial tip LED asigură o iluminare eficientă în întreaga unitate. De asemenea, imobilul dispune de hidranti interiori și exteriori, sprinklere ESFR și contoare separate. Clădirea este autorizată ISU categoria C – risc mare. Parcul industrial oferă paza, supraveghere prin sistem CCTV și deszăpezire pentru confortul chiriașilor.

Prețul de închiriere afișat este informativ pentru un spațiu cu dotări standard și nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate și asigurarea clădirii. Prețul final de închiriere se stabilește după analiza detaliată a cerințelor chiriașului, inclusiv necesitatea de dotări suplimentare și durata contractului de închiriere.

Acest spațiu se află într-un parc industrial modern care oferă o gamă largă de facilități pentru diverse activități economice. Parcul beneficiază de acces direct la Aeroportul Oradea și la centrul industrial Eurobusiness II și este conectat la marile orașe din regiune, precum Timișoara, Arad, Cluj-Napoca, Deva, Debrecen și Budapesta. Terminalul cargo aerian din parc va facilita transportul aerian și rutier, fiind astfel un loc ideal pentru afaceri din domeniul logisticii, producției și activităților mixte. Parcul oferă spații flexibile, cu suprafețe începând de la 500 mp, pentru a satisface nevoile diverselor tipuri de chiriași.

Caracteristici hale

Zona: Aeroport
Suprafata utila: 600 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Beton
Curte: mp
An Constructie: 2022
Locuri Parcare: 5/in curte

Caracteristici generale

Acces Spatii: Auto, Marfa, Auto in interior, TIR, Acces Stradal, Pietonal
Destinatie Spatii: Depozitare/productie, Logistica, Depozitare, Fabrica, Hala productie
Dispunere Spatii: Open space
Dotari Birouri: Telefon, Parcare sistematizata, Senzor incendii, Internet
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Altele
Materiale: Panouri Sandwich
Mobilat Spatii: Nemobilat
Podele: Beton
Servicii birouri: Contorizare separata, Paza, Administratie, Supraveghere video
Stadiu Finisare: In constructie
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Usi: PVC
Utilitati: Curent, Curent trifazic, Apa, CATV, Telefon, Internet, Gaz, Canalizare