Descriere spatiu birouri
Spații de birouri în zona centrală a Sibiului – COMISION ZERO
Oferim spre închiriere imobil modern, clasa A, situat strategic la doar 1 km de centrul orașului. Imobilul dispune de un un spațiu de tip open space cu o suprafață de 757 mp. Pentru a răspunde nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră, spațiul se poate închiria și parțial de către doi chiriași diferiți, cu suprafețe de 320 mp, respectiv 440 mp. Această locație este poziționată pe o arteră principală cu acces dual, asigură o vizibilitate excelentă și conexiuni rapide cu întreg orașul. Clădirea se remarcă prin eficiență energetică nZEB și un design industrial modern, unde lumina naturală este maximizată prin peretele cortină, oferind vederi panoramice spre orașul vechi.
Spațiul este dotat cu pardoseală tehnică pentru flexibilitate maximă, sisteme HVAC inovatoare și tavan industrial cu acustică optimă. Facilitățile includ terase proprii spre parc, zone de lounge, toalete high-tech cu senzori și control total prin sistemul BMS (Building Management System) pentru iluminat și jaluzele. Siguranța este garantată de paza 24/7, monitorizarea CO2, grupul electrogen de 350kV și adăpostul de protecție civilă ALA. Clădirea oferă accesibilitate completă si stații de încărcare electrice.
Condiții financiare: Chirie: 11 € + TVA / mp | Service charge: 4,71 € + TVA / mp.
Sibiu este unul dintre cele mai dinamice centre de afaceri din România, oferind o locație strategică în centrul țării și o infrastructură de transport excelentă. Orașul are acces direct la autostrada A1, asigurând conexiuni rapide cu marile centre industriale și comerciale, precum București, Cluj și Timișoara. Aeroportul Internațional Sibiu, situat la doar câteva minute de centrul orașului, oferă zboruri frecvente atât interne, cât și internaționale, facilitând călătoriile de afaceri. Cu o forță de muncă bine pregătită, o economie solidă și un mediu cultural vibrant, Sibiu reprezintă o destinație ideală pentru companiile care caută spații de birouri de închiriat într-un oraș în plină dezvoltare.
Caracteristici spatiu birouri
- Zona: Orasul de Jos
- Suprafata utila: 757 mp
- Reper:
- Tip Spatiu: Cladire birouri
- Dispunere: Compartimentat, Open space
- Clasa Birouri: A
- Stadiu: Finalizat
- An Constructie: 2023
- Acces: Auto, Autobuz, Pietonal
Caracteristici generale
- Acces Casa: Pietonal, Autobuz, Auto
- Bucatarie: Da
- Dispunere Spatii: Open space, Compartimentat
- Dotari Birouri: Lift persoane, Sistem alarma, Telefon, Usa intrare sticla, Interfon, Fatada de sticla, Senzor incendii, Jaluzele, Spoturi, Sala consiliu, Camera server, Parcare sistematizata, Internet, Spatii agrement, Cafenea, Aer Conditionat, Priza de date
- Ferestre Casa: Term. PVC
- Incalzire Casa: Climatizare, Panouri Solare, Centrala Termica
- Materiale: BCA, Caramida , Beton Armat
- Mobilat Birouri: Nemobilat
- Pereti: Lavabil
- Plansee: Beton
- Podele: Beton, Sapa
- Servicii birouri: Paza, Contorizare separata, Administratie, Supraveghere video, Portar
- Stadiu Finisare: Finalizat
- Strazi: Asfaltate
- Structura Casa: BCA, Beton, Caramida
- Utilitati: Apa, Curent trifazic, Curent, CATV, Telefon, Internet, Gaz, Canalizare
- Vecinatati Spatii: Autobuz, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Cinema, Fastfood, Trafic Pietonal, Parc, Restaurant/pub, Scoala/gradinita, Spatii industriale, Intersectie circulata