Descriere spatiu birouri
Cladire de birouri clasa A de inchiriat, Sibiu - COMISION ZERO.
Localizare - Sibiu, Calea Dumbravii 46A, intersectie cu strada Aurel Vlaicu, in zona de top a Sibiului, Calea Dumbravii fiind prima strada smart a orasului.
Descriere spatiu propus pentru inchiriere - arie utila 315 mp:
- etaj 1, cu arie utila 157 mp, si etaj 2, cu arie utila 157, disponibile pentru inchiriere in cladire de birouri cu arie utila totala de 1000 mp, cu tot cu subsol si spatii tehnice; arii utile - subsol 229 mp, parter 148, etaje 1-3 157 mp, etaj retras 152 mp
- predare la gri sau, la cerere si contra cost, amenajare la cheie, la cele mai inalte standarde (gresie, faianta, parchet, lavabila, iluminat cu panouri LED/spoturi, sistem incalzire-racire)
- 5 locuri de parcare suprateran și 9 locuri de parcare în garajul subteran, pentru toata cladirea
Avantaje:
- parcare privata - garaj subteran si spatii parcare suprateran
- proximitate: principala zona de business a orasului, parcul Sub Arini, cafenele, pub-uri, clinici stomatologie, clinici oftalmologie, cabinete medicale, laborator radiologie dentara, sediu OCPI, agentii imobiliare, cabinete notariat si avocatura si agentii bancare
- pozitionare pe colt, vizibilitate maxima si expunere la culoar de trafic auto intens spre centrul orasului
Pretul de inchiriere afisat este unul informativ pentru un spatiu cu dotari standard si nu include costurile de mentenanta, impozitul pe proprietate si asigurarea cladirii. Pretul de inchiriere final se stabileste dupa analiza detaliata a tuturor cerintelor chiriasului, si functie de nivelul investitiilor necesare in eventuale dotari suplimentare precum si de durata contractuala asumata de catre chirias.
Imaginile din interior sunt cu titlu de prezentare.
Caracteristici spatiu birouri
- Zona: Calea Dumbravii
- Suprafata utila: 315 mp
- Reper:
- Etaj: 4
- Tip Spatiu: Cladire birouri
- Dispunere: Intrare separata, Open space
- Clasa Birouri: A
- Stadiu: Finalizat
- An Constructie: 2023
- Acces: Auto, Autobuz, Pietonal
Caracteristici generale
- Acces Casa: Pietonal, Auto, Autobuz
- Dispunere Spatii: Intrare separata, Open space
- Dotari Birouri: Interfon, Fatada de sticla, Priza de date, Usa intrare sticla, Lift persoane, Senzor incendii, Internet, Telefon
- Ferestre Casa: Term. PVC
- Incalzire Casa: Centrala Termica, Convectoare, Climatizare
- Materiale: Caramida , Beton Armat, BCA
- Pereti: Lavabil
- Plansee: Beton
- Podele: Sapa, Beton
- Servicii birouri: Menaj, Contorizare separata
- Stadiu Finisare: Finalizat
- Strazi: Asfaltate
- Structura Casa: BCA, Beton, Caramida
- Utilitati: Curent, Curent trifazic, CATV, Telefon, Internet, Gaz, Canalizare, Apa
- Vecinatati Spatii: Autobuz, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Cinema, Fastfood, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Hotel, Ultracentral, Central, Restaurant/pub, Centru universitar, Scoala/gradinita, Parc