Spatiu Comercial 1200 mp Zona Comerciala Coresi de inchiriat

8.400€ / luna

Descriere hale

Spațiu comercial de închiriat în Brașov, zona Coresi - COMISION ZERO

Acest spațiu de închiriat se află în Brașov, într-o zonă comercială și rezidențială dezvoltată, cu acces rapid la zona centrală dar și la centura Brașov, ideal pentru activități de comerț datorită vizibilitatii excelente si a expunerii la trafic auto intens. Clădirea oferă condiții de top pentru desfășurarea activităților de afaceri într-un mediu sigur și eficient.

Cu o suprafață totală de 1200 mp, acest spațiu comercial de închiriat dispune de birouri și zone sociale adaptabile conform cerințelor chiriașului. Construcția este realizată cu stâlpi și grinzi din beton și compartimentări din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat suportă o greutate de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă de 5 m asigură flexibilitate pentru diverse activități.

Acest spațiu de închiriat beneficiază de un sistem de încălzire, iluminat LED, hidranți interiori și exteriori, sprinklere și contoare separate pentru utilități. Clădirea este autorizată ISU categoria C, adecvată pentru activități cu risc ridicat, iar în cadrul parcului este asigurată paza 24/7 și supravegherea prin sistem CCTV.

Prețul de închiriere afișat este unul orientativ pentru un spațiu cu dotări standard și nu include taxa de servicii, impozitul pe proprietate sau asigurarea clădirii. Prețul final de închiriere va fi stabilit după o analiză detaliată a nevoilor specifice ale chiriașului, inclusiv orice dotări suplimentare necesare și durata contractului convenită.

Acest spațiu este situat într-un complex modern de spații comerciale, recunoscut pentru facilitățile excelente oferite afacerilor de diverse dimensiuni, amplasat într-o zonă centrală a României, în Brașov, și în imediata vecinătate a Coresi Shopping Resort.

Coresi – Tractorul reprezintă una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare ale Brașovului, beneficiind de acces rapid la principalele artere de transport, Gara Brașov și transportul public. Zona are un caracter mixt, integrând componente rezidențiale, comerciale și office, alături de numeroase servicii și facilități. Prezența Coresi Shopping Resort și a Coresi Business Campus contribuie la atractivitatea zonei pentru companii, angajați și clienți, în timp ce dezvoltarea rezidențială susține permanent creșterea bazei de consum și a forței de muncă din proximitate.

Caracteristici hale

Numar Camere: 1
Zona: Tractorul
Suprafata utila: 1200 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Beton
Curte: mp
An Constructie: 2020
Locuri Parcare: 20/in curte

Caracteristici generale

Acces Spatii: Marfa, Auto in interior, TIR, Acces Stradal, Pietonal, Auto
Dispunere Spatii: Open space
Dotari Birouri: Telefon, Senzor incendii, Rampa TIR
Incalzire Casa: Altele
Lift: Nu
Materiale: Panouri Sandwich
Podele: Beton
Servicii birouri: Supraveghere video, Administratie, Portar, Paza, Contorizare separata
Stadiu Finisare: Finalizat
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Usi: PVC
Utilitati: Gaz, Canalizare, CATV, Telefon, Internet, Apa, Curent trifazic, Curent
Vecinatati Spatii: Autobuz, Zona comerciala, Supermarket, Fastfood, Intersectie circulata, Benzinarie, Spatii industriale