Proprietate Industriala Productie Industrie Alimentara de inchiriat

6.600€ / luna

Descriere hale

Proprietate industrială de închiriat în Mârșa / Avrig, jud. Sibiu - COMISION ZERO

Această proprietate industrială de închiriat se află la intrare în zona fostei platforme industriale Mârșa, cu acces rapid la viitoarea autostrada A13 Sibiu - Făgăraș. Spațiile sunt ideale pentru activități din domeniul industriei alimentare. Suprafața totală a spațiilor este de aproximativ 2200 mp, din care: hala producție - 794 mp, hala producție - 637 mp, magazie - 763 mp, plus zone administrative si sociale, oferind zone generoase pentru diverse activități industriale. Halele sunt construite cu stâlpi și grinzi din beton, iar interiorul este compartimentat cu zidărie, asigurând durabilitate și flexibilitate. Suprafața totală a terenului acestei proprietăți este de 14850 mp, din care aproximativ 10000 mp curte liberă, parțial betonată.

Înălțimea utilă a halelor este de 6 metri, iar accesul se face prin uși industriale care permit manevrarea ușoară a mărfurilor și a utilajelor. De asemenea, spațiul beneficiază de curent trifazat și tablouri electrice amplasate în interior. Puterea electrică care poate fi disponibilă este 150 kW. Atât iluminatul industrial cât și sistemul de încălzire industrială trebuie recondiționate. Proprietatea dispune de contorizare separată, parcare în curte și acces direct pentru camioane TIR.

Prețul final de închiriere va fi stabilit după o analiză detaliată a nevoilor specifice ale chiriașului, inclusiv orice dotări suplimentare necesare și durata contractului convenită. Această proprietate industrială reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care doresc un spațiu bine echipat și localizat în proximitatea orașelor Avrig și Talmaciu, cu acces rapid la autostrada A1 Sibiu - Nădlac, prin nod Boița, dar si ale viitoarelor autostrăzi A1 Sibiu - Pitești și A13 Sibiu - Făgăraș.

Sibiu, situat în inima României, îmbină istoria deosebită cu dezvoltarea economică modernă. Orașul se remarcă printr-un mediu de afaceri dinamic, cu o forță de muncă activă și calificată, și o infrastructură excelentă, care include acces rapid la autostrada A1 și un aeroport internațional. Sibiu este, de asemenea, cunoscut pentru calitatea vieții, oferind un centru istoric inclus în patrimoniul UNESCO, evenimente culturale și peisaje naturale spectaculoase în jur. Fie că îți extinzi afacerea sau îți înființezi o afacere nouă, Sibiu oferă un echilibru perfect între oportunități economice și stil de viață.

Caracteristici hale

Numar Camere: 4+
Zona:
Suprafata utila: 2200 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Beton
Curte: 10000 mp
An Constructie: 1990

Caracteristici generale

Acces Spatii: Auto in interior, TIR, Acces Stradal, Pietonal, Auto, Marfa
Acoperis: Tabla
Destinatie Spatii: Depozitare, Hala productie, Depozitare/productie
Dispunere Spatii: Open space, Compartimentat, Intrare separata
Dotari Birouri: Rampa TIR, Telefon, Internet
Ferestre Casa: Term. aluminiu, Term. PVC, Term. lemn
Materiale: Caramida , Beton Armat, BCA, Alte
Mobilat Spatii: Partial
Podele: Podele industriale, Beton, Sapa, Pardosele tehnologice
Servicii birouri: Contorizare separata
Stadiu Finisare: Finalizat
Strazi: Pietruite
Structura Casa: Beton
Utilitati: Telefon, Internet, Canalizare, Apa, Gaz, Curent trifazic, Curent
Vecinatati Spatii: Zona comerciala, Fastfood, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Terenuri, Autobuz, Spatii industriale