Spatiu Industrial 5000 mp Logistica Productie Depozitare de inchiriat

22.500€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Cluj – Jucu – COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat în Jucu, Cluj este ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Având o locație strategică, spațiul oferă acces rapid la infrastructura rutieră majoră, fiind perfect pentru afaceri ce necesită eficiență și mobilitate.

Suprafața totală a halei este de 5000 mp, iar birourile și zonele sociale pot fi amenajate conform cerințelor specifice ale chiriașului. Clădirea dispune de stâlpi și grinzi din beton, grid 12 x 24 m, compartimentări cu panouri sandwich și pardoseală din beton elicopterizat cu o capacitate de 5 tone/mp. Înălțimea utilă a halei este de 12 metri, oferind condiții excelente pentru depozitare și producție. Accesul la spațiu se face prin rampe hidraulice și uși industriale automatizate de tip drive-in, facilitând operarea eficientă a spațiului.

Facilitățile includ sistem de încălzire, iluminat industrial LED, alimentare electrică, hidranti interiori și exteriori, sprinklere ESFR și contoare separate. Clădirea este autorizată ISU în categoria C (risc mare). Parcul logistic oferă pază 24/7, supraveghere prin sistem CCTV și deszăpezire. Prețul afișat este unul orientativ și va fi stabilit după analiza detaliată a cerințelor chiriașului, incluzând dotările suplimentare necesare și durata contractului.

Parcul logistic în care se află acest spațiu beneficiază de o locație strategică, fiind situat la doar 16 km de Aeroportul Cluj-Napoca. Oferă o conectivitate excelentă la drumurile principale, asigurând o logistică rapidă și eficientă atât pentru piețele locale, cât și pentru cele internaționale. Proiectul se află în plină dezvoltare, cu livrarea primei faze așteptată în 2026. Facilitățile parcului includ o infrastructură bine pusă la punct, precum servicii de întreținere dedicate și drumuri private, contribuind astfel la un mediu de afaceri sustenabil și eficient.

Caracteristici hale

Zona: Industrial
Suprafata utila: 5000 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Beton
Curte: mp
An Constructie: 2026

Caracteristici generale

Acces Spatii: Marfa, Auto, Auto in interior, TIR, Acces Stradal, Pietonal
Destinatie Spatii: Depozitare/productie, Logistica, Depozitare, Fabrica, Hala productie
Dispunere Spatii: Open space
Dotari Birouri: Rampa TIR, Parcare sistematizata, Internet, Telefon, Senzor incendii
Ferestre Casa: Term. PVC
Incalzire Casa: Aeroterme
Materiale: Beton Armat, Panouri Sandwich
Podele: Beton, Pardosele tehnologice, Sapa, Podele industriale
Servicii birouri: Paza, Administratie, Contorizare separata, Supraveghere video
Stadiu Finisare: Finalizat
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Usi: PVC
Utilitati: Curent, Gaz, CATV, Telefon, Internet, Canalizare, Apa, Curent trifazic
Vecinatati Spatii: Autobuz, Spatii industriale, Centru logistic, Intersectie circulata, Terenuri