Descriere hale
Spațiu logistic de închiriat în Dej, Cluj – COMISION ZERO
Acest spațiu industrial de închiriat în Dej, Cluj, este ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Având o locație strategică, spațiul de închiriat oferă acces rapid la infrastructura rutieră principală, fiind perfect pentru afaceri ce necesită eficiență și mobilitate, având în vedere conexiunile excelente către drumuri majore.
Clădirea poate fi compartimentată în spații cu suprafețe începând de la 2500 mp până la 9500 mp, iar birourile și zonele sociale pot fi configurate în funcție de necesitățile chiriașului. Structura spațiilor include stâlpi și grinzi din beton, cu un grid de 12 x 24 m și compartimentări din panouri sandwich. Pardoseala din beton elicopterizat are o capacitate de 5 tone/mp, iar înălțimea utilă este de 11,5 metri, asigurând condiții excelente pentru depozitare, producție și distribuție. Accesul la spațiu de depozitare de închiriat se va face prin rampe hidraulice pentru andocare TIR și uși industriale automatizate de tip drive-in, facilitând operarea eficientă a spațiului.
Facilitățile vor include un sistem de încălzire, iluminat industrial tip LED, alimentare electrică, hidranti interiori și exteriori, sprinklere ESFR și contoare separate. Clădirea va fi autorizată ISU în categoria C (risc mare). Parcul logistic oferă securitate 24/7, supraveghere prin sistem CCTV și deszăpezire. Prețul de închiriere este orientativ și va fi stabilit după analiza detaliată a cerințelor chiriașului, inclusiv dotările suplimentare necesare și durata contractului.
Centru logistic oferă o locație deosebită în nord-vestul României, chiar lângă Cluj-Napoca, unul dintre cele mai mari centre economice și culturale ale țării. Cu acces facil la drumurile principale și rutele de transport, acest site oferă conectivitate optimă atât pentru piețele locale, cât și pentru cele internaționale. Site-ul beneficiază de o infrastructură în expansiune, cu conexiuni rutiere excelente, sporind astfel oportunitățile logistice. Zona înconjurătoare oferă un puternic flux de forță de muncă, cu o combinație de muncitori calificați și necalificați din Dej și satele apropiate. Această locație este ideală pentru afaceri care caută un hub logistic poziționat strategic, cu acces excelent la piețele cheie din România și Ungaria.
Caracteristici hale
- Zona:
- Suprafata utila: 9500 mp
- Reper:
- Tip Spatiu: Spatii comerciale
- Structura: Beton
- Curte: mp
- An Constructie: 2023
- Locuri Parcare: 20/in curte
Caracteristici generale
- Acces Spatii: Acces Stradal, Pietonal, Marfa, Auto, Auto in interior, TIR
- Destinatie Spatii: Fabrica, Hala productie, Depozitare/productie, Logistica, Depozitare
- Dispunere Spatii: Open space
- Dotari Birouri: Internet, Telefon, Camera server, Senzor incendii, Priza de date, Parcare sistematizata, Rampa TIR
- Ferestre Casa: Term. PVC
- Incalzire Casa: Altele, Aeroterme
- Materiale: Panouri Sandwich
- Mobilat Spatii: Nemobilat
- Podele: Beton
- Servicii birouri: Paza, Contorizare separata, Portar, Administratie, Supraveghere video
- Stadiu Finisare: In constructie
- Strazi: Asfaltate
- Structura Casa: Beton
- Usi: PVC
- Utilitati: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, CATV, Telefon, Internet, Gaz
- Vecinatati Spatii: Autobuz, Zona comerciala, Spatii industriale, Terenuri, Centru logistic