Spatiu Industrial 3000 mp Productie Depozitare Distributie de inchiriat

15.000€ / luna

Descriere hale

Spațiu industrial de închiriat în Sibiu - COMISION ZERO

Acest spațiu industrial de închiriat se află în zona centrală a orașului Sibiu, în apropierea Pieței Cibin. Spațiul se află în curs de modernizare și este ideal pentru activități de producție, depozitare sau distribuție. Suprafața totală a spațiului este de 3000 mp din care la parter 1700 mp și la etaj 1300 mp. Parterul cu suprafața de 1700 mp este compus din 1135 mp hala de producție sau depozitare, 178 mp depozit, și 387 mp total birouri, zone sociale, ateliere și zone tehnice, oferind astfel un spațiu generos pentru diverse activități industriale. Etajul cu suprafața de 1300 mp este compus din hala de producție, birouri și zone sociale. Clădirea este construită cu stâlpi și grinzi din beton armat, iar interiorul este compartimentat cu zidărie, asigurând durabilitate și flexibilitate.

Înălțimea utilă a spațiului este de 4,2 metri, iar accesul se face prin uși pietonale și industriale, care permit manevrarea ușoară a mărfurilor. De asemenea, spațiul beneficiază de lift industrial cu sarcina utilă de 2000 kg, de acces la rampă TIR, de curent trifazat și tablouri electrice amplasate în interior, precum și de sistem de detecție și de stingere a incendiilor (hidranți și sprinklere). Puterea instalată este 100 kw și se poate suplimenta funcție de necesarul viitorului ocupant. Iluminatul industrial asigură un mediu de lucru eficient, iar sistemul de încălzire garantează un confort optim. Proprietatea dispune de contorizare separată, parcare în curte și acces direct pentru camioane TIR.

Prețul final de închiriere va fi stabilit după o analiză detaliată a nevoilor specifice ale chiriașului, inclusiv orice dotări suplimentare necesare și durata contractului convenită. Acest spațiu industrial reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care doresc un spațiu modern, bine echipat și localizat în Sibiu.

Sibiu, situat în inima României, îmbină istoria deosebită cu dezvoltarea economică modernă. Orașul se remarcă printr-un mediu de afaceri dinamic, cu o forță de muncă activă și calificată, și o infrastructură excelentă, care include acces rapid la autostrada A1 și un aeroport internațional. Sibiu este, de asemenea, cunoscut pentru calitatea vieții, oferind un centru istoric inclus în patrimoniul UNESCO, evenimente culturale și peisaje naturale spectaculoase în jur. Fie că îți extinzi afacerea sau îți înființezi o afacere nouă, Sibiu oferă un echilibru perfect între oportunități economice și stil de viață.

Caracteristici hale

Numar Camere: 4+
Zona: Central
Suprafata utila: 3000 mp
Reper:
Tip Spatiu: Spatii comerciale
Structura: Beton
Curte: mp
An Constructie: 1980

Caracteristici generale

Acces Spatii: Auto in interior, TIR, Marfa, Auto, Pietonal, Acces Stradal
Destinatie Spatii: Fabrica, Supermarket, Hala productie, Depozitare, Logistica, Depozitare/productie
Dispunere Spatii: Open space, Compartimentat
Dotari Birouri: Rampa TIR, Lift marfa, Internet, Telefon, Parcare sistematizata, Senzor incendii
Incalzire Casa: Aeroterme, Altele, Centrala Termica, Convectoare
Materiale: Alte, Beton Armat, BCA
Podele: Beton, Podele industriale, Sapa
Servicii birouri: Supraveghere video, Contorizare separata
Stadiu Finisare: Finalizat
Strazi: Asfaltate
Structura Casa: Beton
Usi: PVC
Utilitati: CATV, Internet, Gaz, Canalizare, Apa, Curent trifazic, Curent, Telefon
Vecinatati Spatii: Piata, Hotel, Central, Restaurant/pub, Zona comerciala, Autobuz, Supermarket, Spatii industriale, Centru logistic, Fastfood, Trafic Pietonal, Intersectie circulata