Descriere spatiu comercial
Spațiu comercial și birouri de închiriat, poziționare excelentă – COMISION ZERO.
Acest spațiu comercial este amplasat strategic într-un nod de tranzit major, beneficiind de un trafic pietonal intens datorită proximității imediate față de autogară. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, oferind vizibilitate ridicată și o deschidere directă către stradă, elemente esențiale pentru un marketing outdoor de impact și o expunere maximă a brandului.
Locația funcționează ca o vitrină naturală pentru orice tip de business, fiind integrată într-un context comercial și de servicii efervescent. Vecinătatea cu magazine, restaurante și clădiri de birouri potențează constant fluxul de clienți și atractivitatea zonei, oferind un vad comercial garantat.
Cu o suprafață totală generoasă, proprietatea este structurată pentru a susține operațiuni de mare anvergură. Parterul de 350 mp oferă un spațiu vast și accesibil, în timp ce etajul 1, dar și etajul 2 de 475 mp, oferă flexibilitatea de a fi închiriat și parțial. Configurația versatilă și designul modern recomandă acest spațiu pentru showroom-uri, clinici medicale, sedii de firmă sau alte concepte comerciale specializate care necesită o prezență reprezentativă.
Prețul pentru spațiul comercial de la parter este de 15 euro/mp/lună plus TVA, în timp ce spațiile de birouri de la etaj sunt disponibile la un tarif de 10 euro/mp/lună plus TVA.
Sibiu este un oraș cu o dezvoltare rapidă, recunoscut pentru infrastructura sa modernă și pentru atracțiile culturale și economice deosebite. Având un mix unic între tradiție și modernitate, Sibiu reprezintă un loc ideal pentru afaceri datorită accesibilității sale excelente la principalele drumuri și facilități. Zona Calea Gusteritei, în special, este una dintre cele mai căutate pentru închiriere spațiu comercial și spațiu birouri datorită apropiatei conexiuni cu centrul orașului și cu zonele industriale. Astfel, acest spațiu comercial reprezintă o oportunitate ideală pentru afaceri care doresc să beneficieze de un vad comercial excelent și de un mediu economic în plină expansiune.
Caracteristici spatiu comercial
- Numar Camere: 1
- Zona: Turnisor
- Suprafata utila: 350 mp
- Reper:
- Tip Spatiu: Spatii comerciale
- Structura: Beton
Caracteristici generale
- Acces Spatii: Marfa, Auto, Pietonal, Acces Stradal
- Destinatie Spatii: Magazin, Reprezentanta, Cafenea/ceainarie, Supermarket, Birouri, Fast food, Pub, Restaurant/bar
- Dispunere Spatii: Open space
- Dotari Birouri: Priza de date, Telefon, Fatada de sticla, Parcare sistematizata, Usa intrare sticla, Senzor incendii
- Incalzire Casa: Centrala Termica
- Lift: Lift
- Materiale: Caramida , Beton Armat
- Pereti: Lavabil
- Plansee: Beton
- Podele: Sapa, Beton
- Servicii birouri: Contorizare separata
- Stadiu Finisare: Finalizat
- Strazi: Asfaltate
- Structura Casa: Beton
- Utilitati: Gaz, CATV, Telefon, Internet, Canalizare, Apa, Curent
- Vecinatati Spatii: Fastfood, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Benzinarie, Ultracentral, Central, Parc, Mall, Restaurant/pub, Centru universitar, Scoala/gradinita, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz, Cinema
