Descriere casa vila
Vilă spațioasă cu teren generos, hale și birou – Locație premium, ideală pentru rezidențial sau business (HoReCa/servicii) – Calea Șurii Mici, Sibiu
Vă propunem spre vânzare o proprietate unică, tip vilă, situată într-o zonă în plină dezvoltare rezidențială și comercială, la intersecția străzilor Calea Șurii Mici și Frigoriferului, una dintre cele mai dinamice arii ale orașului Sibiu.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă totală: 500 mp - Parter: 250 mp + Etaj: 250 mp
Teren total: 1.700 mp, din care 1.448 mp teren liber (perfect pentru extindere, grădină, parcare, terasă etc.)
2 hale: 150 mp – potrivite pentru depozitare, mică producție sau logistică
Spălătorie dedicată: 60 mp
Locație strategică:
La 5 minute de Piața Cibin
La 9 minute de Piața Mare/Piața Mică (centrul istoric)
La 3 minute de Zona Industrială Vest
Acces rapid către principalele artere și mijloace de transport
Potențial excelent pentru:
Investiții în domeniul HoReCa (restaurant, pensiune, cafenea, sală evenimente)
Activități de tip servicii (birouri, clinici, showroom-uri, coworking)
Locuință multifamilială sau dezvoltare imobiliară (minicartier, duplexuri, spații comerciale)
Zona este intens circulată, iar amplasarea pe colț de străzi majore adaugă vizibilitate și acces facil – un avantaj major pentru orice afacere.
Nu rata ocazia de a investi într-o proprietate cu multiple utilizări și un potențial real de dezvoltare. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!
Caracteristici casa vila
- Numar Camere: 6
- Zona: Calea Surii Mici
- Suprafata utila: 500 mp
- Reper:
- Numar Camere: 6
- Strazi: Asfaltate
- Numar Dormitoare: 3
- Tip casa: Individuala
- Numar Bai: 3
- Regim Inaltime: parter
- Numar Bucatarii: 1
- An Constructie: 2000
- Suprafata Teren: 1700 mp
- Acces: Auto, Autobuz, Pietonal
- Destinatie: Locuinta/Birou, Spatiu Comercial
Caracteristici generale
- Acces auto: Acces auto
- Acces Casa: Pietonal, Auto, Autobuz
- Acces internet: Fibra optica
- Acoperis: Tigla, Tabla
- Bucatarie: Mobilata, Utilata, Da
- Calorifere: Da
- Curte: Betonata, Pavata, Gradina, Livada, Gratar, Foisor
- Destinatie: Locuinta/Birou, Spatiu Comercial
- Dotari: Boxa, WC Serviciu, Masina rufe, Frigider, Scara interioara
- Ferestre Casa: Term. PVC
- Incalzire Casa: Centrala Termica
- Materiale: Caramida , Beton Armat, BCA
- Mobilat: Partial
- Pereti: Faianta, Lavabil
- Plansee: Beton
- Podele: Gresie, Parchet, Podele industriale, Beton
- Stadiu Finisare: Finalizat
- Strazi: Asfaltate
- Structura Casa: Caramida
- Teren imprejmuit: Teren imprejmuit
- Tip Casa: Individuala
- Tip Curte: Individuala, Teren in proprietate
- Utilitati: Apa, Curent trifazic, Curent, Gaz, CATV, Telefon, Internet, Canalizare
- Vecinatati Spatii: Autobuz, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Terenuri